С.Цэндбаатар: Урт цагааны үйл ажиллагааг зогсоовол олон гэр бүл ядуусын эгнээнд орно

Өнгөрсөн мягмар гаригт Нийслэлийн өмчийн харилцааны газрын удирдлагууд “Урт цагаан” үйлчилгээний төвийн үйл ажиллагаатай танилцаж, улмаар үйл ажиллагааг нь зогсооно гэдгээ мэдэгдсэн билээ. 

Нийслэлийн өмчийн ашиглалт, удирдлагын газрын дарга Ш.Үнэнбат хэлэхдээ  “Жуулчны гудамжинд байрлах "Урт цагаан" нийслэлийн өмчит гуравдугаар байр нь 1958 оноос хойш засвар хийлгүй өнөөдрийг хүртэл үйл ажиллагаа явуулж байна. Энэ обьектын үйл ажиллагааг нь зогсоох Нийслэлийн Мэргэжлийн хяналтын удаа дараагийн дүгнэлт гарсан. Түүнчлэн барилга нь галын эрсдэл өндөр, газар хөдлөлтийн чичирхийллийг ч даах чадваргүй, Улаанбаатар хотын хамгийн эрдэлтэй обьектын нэгээр жил болгон тодорхойлогддог.

Нийслэлийн зүгээс ашиглалтын шаардлага хангахгүй дээр үйл ажиллагааг нь зогсоож,  энэ обьектоос орлого олохоо болих шийдвэр гарсан. Тиймээс үйл ажиллагааг нь зогсоох болно. Энэ обьект хотын төсөвт олигтой орлого оруулдаггүй. Тодруулбал, Нийслэлийн төсвөөс жилд "Урт цагаан"-д 450 орчим сая төгрөг гаргадаг ч буцаан олж байгаа орлого нь 500 орчим сая төгрөг. Энэ байшинг тордоод ч нэмэргүй, ямар ч бэхэлгээ хийх боломж байхгүй. Харин энэ барилгыг нураах эсэх асуудал нийслэлийн иргэдийн төлөөлөгчдийн хурлын бүрэн эрхэд байдаг" хэмээсэн билээ. 

Энэ асуудлаар “Урт цагаан хөгжлийн холбоо” ТББ-ын гүйцэтгэх захирал С.Цэндбаатар манай сайтад хандлаа. Тус ТББ нь 30-аад түрээслэгч Нийслэлийн өмчийн харилцааны газартай гэрээ хийгээд тухайн талбайдаа хүмүүсийг суулгаад ажиллуулж, ажлын байраар хангаж явдаг хүмүүсийн холбоо юм байна. 

-Та ямар асуудлаар манай сайтад хандаж байна вэ? 

-Нийслэлийн өмчийн ашиглалт удирдлагын газрын дарга Ш.Үнэнбат гэж хүн сэтгүүлч, сурвалжлагчдыг дагуулж очоод урт цагааны асуудлаар сурвалжлага хийлгэсэн. Ингэхдээ урт цагааныг түрээсээр ашиглагчдын эрх ашгийг хохироосон асудлыг ярьсан. Урт цагааны хамгийн муу муухай газруудаар, хойд талаар нь явуулж харуулж байгаа юм. Урд талд нь “Хар чонот” гэдэг компани засвар хийчихсэн корпус байгаа. Тэр корпусын зургийг огт аваагүй. Ерөнхий хариуцдаг газар нь Нийслэлийн өмч ашиглалтын газар шүү дээ. Гэтэл өөр өөрсдийнхөө муу муухайг харуулж байгаа юм шиг ийм байдал гаргаж байгаа нь тэнд ажиллаж байгаа бидний эрх ашгийг хохироож байна. Хоёрдугаарт,  түрээслэгч нар одоо ид ажилтай байгаа. Цагаан сарынхаа хувцас захиалгыг, ээмэг бөгж, хөөрөг засварын ажлыг хийцгээж байгаа. Гэтэл энэ үед жижиг бизнесийн эрх ашгийг хохироосон ийм үл ажиллагааг шууд явуулаа. 

-Та бүхэн ажлын байрандаа засвар үйлчилгээ хийдэггүй байсан юм уу?

-Хойд талын муухай хэсгийг олон нийтэд харуулсан. Ингэсэн шалтгаан нь  энэ нөхдүүд огт засвар үйлчилгээ хийдэггүй, бохир заваан байлгадаг гэсэн зүйлийг харуулахыг хүссэн гэж бодож байна. Бид урт цагааны гадна, дотно талд засвар үйлчилгээ хийе гэхэд “Та нар хийх шаардлага байхгүй. 2007 онос хойш хөрөнгө оруулалтыг зогсоосон” гэж хариулдаг. 

-Урт цагааны барилгын түүхийг сонирхуулахгүй юу?

-Түүх ярихад Урт цагаан бол 1962 онд үйлдвэр хоршооллын артелууд, тэнд ажиллаж байгаа иргэдийн хандиваар боссон байдаг. Өөрөөр хэлбэл,  Монголын анхны хувийн хөрөнгө оруулалттай барилга байгууламжийн нэг. Тэнд үйлдвэр хоршооллын ажилчдын гутлын, модны үйлдвэр байсан. Оёдлын цех үйл ажиллагаа явуулж байсан юм. Наад талын хэсэгт нь голдуу сайд нарын ахуй үйлчилгээний зориулалтаар ашигладаг байсан.  Гэтэл 1990 онд Нийтийн ахуй үйлчилгээний яам татан буугдсанаар Нийслэлийн өмчийн харилцааны газарт урт цагааны барилга шилжиж очсон байдаг. Түүний дараа олигтой юм хийж чадалгүй, жуулчны гудамж гэж баахан сувинер, бэлэг дурсгалын зүйлсийн дэлгүүр байгуулах гэж үзсэн. Дэлгүүр байгуулсан ч тэр олон дэлгүүр нэг зэрэг үйл ажиллагаа явуулах боломжгүй гээд орхиод явчихсан байдаг. 

-Тэгээд та бүхэн нэгдэж ТББ байгуулж, түрээсэлж эхэлсэн юм уу?

-Тэр орхигдсон байшинг одоогийн түрээслэгч, хөрөнгө оруулагч нар буюу 30 орчим хүмүүс нэгдэж,  ТББ байгуулж,  үйл ажиллагаа явуулсан байдаг. Тэр битгий хэл Нийслэлийн өмчийн ашиглалт удирдлагын газрын дарга Ш.Үнэнбатын ээжийнх нь компани хүртэл байсан. Тухайн үед Ш.Үнэнбат оюутан байсан юм билээ. Гэтэл өөрийнхөө удирдаж байсан засвар хийчихсэн барилгаа одоо муудчихсан, муухай болчихсон гэж харуулж байна. Ш.Үнэнбат гэж хүн их худлаа ярьдаг юм байна. НИТХ-ын тэргүүлэгч хийдэг хүн. Оны өмнө 25-р суваг телевизээр урт цагааны барилгыг нураана гэж ярьж байсан. Гэтэл өчигдөр нураах гэсэн ойлголт байхгүй. Харин түрээслэгчдээс чөлөөлөөд, лацдаад, үйл ажиллагааг нь зогсооно. Нураах асуудлыг дараа шийднэ гэж байгаа юм. Өвлийн хүйтэнд ажлын байргүй бид яах вэ гэхээр “Хүний асуудал дараа нь. Барилгын асуудал нэгдүгээрт” гэж хэлсэн. Ямар ч төр хүнийхээ аюулгүй байдлыг хангах талаар шууд бодох ёстой биз дээ. Түүний дараа барилга байгууламж орох ёстой. 

-Нураагаад шинээр барилга барих гээд байгаа юм  биш үү?

- Тийм асуудаг яригддаг. Гэхдээ урт цагааны энэ барилга бол Монголын хоёр дахь архитектур, гавьяат барилгачин Б.Дамбийням гэдэг хүний уран бүтээл. Азийн дурсгалт барилга. Тэр гудамжийг яагаад Жуулчны гудамж гэж нэрлэдэг вэ гэхээр талбайгаасаа  цааш яваад Туул ресторан гэж барилга байдаг. Тэрний цаана урт цагаан. Цаад талд нь шар дэлгүүр гэж бий. Найман шарга захын хойд талд жижиг ТҮЦ-үүд байдаг. Тэрний цаана буланд нэг шар дэлгүүр байгаа. Одоо эмийн сан болчихсон. Тэр бол түүхэн дурсгалт дэлгүүр байхгүй юу. Нураах юм бол эхний ээлжинд түрээслэгчдийн эрх ашиг хохирно. Энэ хүмүүс ажлын байргүй яах вэ. Шууд ядуучуудын эгнээнд нэлээд олон айл, ам бүлийг оруулах шинжтэй боллоо. Нийтдээ 450 гаруй түрээслэгч байдаг. Нэг лангуу юм уу нэг дарханы ширээн дээр нэг айлын хоёр хүн ээлжилж суугаад амь зуудаг. Гэтэл түрээслэгч нарын асуудал дараагийн асуудал гэж яриад байдаг. 

-Урт цагаан гол нь хүн үйл ажиллагаа явуулах боломжгүй болчихсон юм биш үү?

-Тийм зүйл байхгүй. Дээвэр нь бол муудсан. Нэлээд хөрөнгө гаргаж,  иж бүрнээр засах ёстой юм. Хүн үйл ажиллагаа явуулахаар боломжтой газрууд зөндөө байгаа. Боломжгүй газрууд нь  олон жилийн засвар хийгээгүй учраас тэр. 

-Одоо та бүхэн яах бодолтой байгаа вэ?

-Улсын онцгой комисст хүсэлтээ тавина. Хэрвээ лацдах юм бол бидэнд жагсаал цуглаан хийх зөвшөөрөл олго. Хүн ажлын байраа шууд алдахыг хүсэхгүй шүү дээ. Шүүхийн болон прокурорын зөвшөөрөлгүйгээр хүний ажлын байранд ямар нэг байдлаар халдах эрхгүй гэж бодож байна. Хэдийгээр түрээсээр ажиллаж байгаа ч гэсэн дархан, худалдагч, үсчин гэх мэт жижиг наймаа эрхлэгчид адилхан л өмчтэй байх эрхтэй, Хөдөлмөрийн хуулиар үйл ажиллагаагаа хэвийн явуулах Үндсэн хуулиар заасан эрхтэй. 

340
АНХААРУУЛГА: Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэлд zaluu.com хариуцлага хүлээхгүй болно. Манай сайт ХХЗХ-ны журмын дагуу зүй зохисгүй зарим үг, хэллэгийг хязгаарласан бөгөөд мөн IP хаяг ил гарсан тул Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдын эрх ашгийг хүндэтгэн үзнэ үү. Хэм хэмжээ зөрчсөн сэтгэгдлийг админ устгах эрхтэй.

Шинэ мэдээ

Шовенизм дэлхийг хамарч эхэллээ2 минут 57 секундын өмнөГол, усны аюулаас урьдчилан сэргийлэхийг анхааруулж байна8 минут 57 секундын өмнөХандивын аянд нэгдэж, 12000 ширхэг амны хаалт гардууллаа9 минут 57 секундын өмнөЗуслангийн чиглэлийн автобус баасан гарагаас явж эхэлнэ12 минут 57 секундын өмнөХӨСҮТ: Нэг хүнээс вирус илэрч, 21 хүн эдгэрч ХӨСҮТ-өөс гарлаа16 минут 4 секундын өмнөЭМЯ-наас коронавирусын талаар мэдээлэл хийж байна18 минут 51 секундын өмнөБНСУ-д маргаашаас эхлэн зуны халуунд зүүх боломжтой маск худалдаанд гарна22 минут 57 секундын өмнөМаргааш бүх нийтээр амарна27 минут 57 секундын өмнөНэрт дасгалжуулагч Дмитрий Миндиашвили хөдөлмөрийн баатар цол хүртлээ32 минут 57 секундын өмнөБурхан багшийн Их дүйчин өдрөөр цагаан хоол идэх нь сайн42 минут 57 секундын өмнөУлаанбаатар хотын баруун бүсийн хамгийн том авто сэлбэгийн худалдааны төвд талбай түрээслүүлнэ43 минут 57 секундын өмнөКоронавируст халдварын үед сүм, хийд, шашны байгууллагад өгөх зөвлөмж47 минут 57 секундын өмнө“Их 7” бага орлоготой орнуудад зээлийн хөнгөлөлт санал болгоно52 минут 57 секундын өмнөТанилц: Төв аймгийн Засаг дарга Ж.Батжаргал машингүй, 264 хонь, 62 адуутай55 минут 57 секундын өмнөЖон Белл: Энэ хүнд нөхцөл байдлыг даван туулахад нь харилцагчдадаа дэмжлэг үзүүлж, хамтарч ажиллана55 минут 57 секундын өмнөНомын баяр энэ сарын 5-7-нд уламжлалт болон цахим хэлбэрээр болно57 минут 57 секундын өмнөТрамп: Хонконгоос болж Ши Жинпиний эсрэг хориг тавих талаар хараахан бодоогүй1 цаг 3 минутын өмнөФорж Флойдын аминд хүрсэн цагдаагийн ялыг чангатгаж, бусдыг нь хамтрагчаар татлаа1 цаг 3 минутын өмнөДолларын ханш тэнгэрт хадаж, гиперинфляцитай тулах уу1 цаг 8 минутын өмнөМарадона "Химнаси"-тай байгуулсан гэрээгээ 2021 он хүртэл сунгалаа1 цаг 11 минутын өмнөСэлэнгэ аймагт зам тээврийн осол, гэмт хэрэг 42.6 хувиар буурчээ1 цаг 13 минутын өмнөКоронавируст халдварын цар тахлаас урьдчилан сэргийлэх хууль хэрэгжиж байна1 цаг 18 минутын өмнөУгаартсан байж болзошгүй иргэдийг эмнэлэгт хүргэжээ1 цаг 28 минутын өмнөОУОХ-ны удирдах зөвлөл бөхийн төрлүүдийн тэмцээний шинэчилсэн шалгуурыг баталжээ1 цаг 33 минутын өмнөАрхангай, Булган, Дархан-Уул, Дорнод, Өвөрхангай, Сүхбаатар, Сэлэнгэ, Төв, Хөвсгөл, Хэнтий аймаг ой, хээрийн түймрийн өндөр эрсдэлтэй1 цаг 43 минутын өмнөТөвлөрсөн хогийн цэгийг хэсэгчлэн хааж нөхөн сэргээлт хийх ажил хийгдэж эхэллээ1 цаг 43 минутын өмнөТанилц: Орхон аймгийн Засаг дарга Д.Батлут 38.9 саяын орлоготой, 22 саяын хадгаламжтай1 цаг 46 минутын өмнөБаянзүрх эмнэлэг цар тахлын үеийн бэлэн байдлыг хангаж, 100 ортой эмнэлэг бэлджээ1 цаг 47 минутын өмнөВенесуэл коронавирустай тэмцэх гэрээ байгууллаа1 цаг 48 минутын өмнө“Үндэсний гоёлын урлантай болно”1 цаг 53 минутын өмнө
© 2008 - 2020 он. Зохиогчийн эрх хуулиар хамгаалагдсан.