Сүүлийн жилүүдэд Vitoria-Gasteiz Испани орны хойд хэсгийн үйлдвэрлэл ба логистикийн гол төвүүдийн нэг болтлоо байр сууриа улам бэхжүүлж байна. Үйлдвэрлэлд суурь болсон баталгаатай бүтэц, үйлдвэрлэлийн талбайн нөөц, Атлантын бүс доторх стратегийн байрлал нь нийслэл Алваесийн төвийг иммологистикийн хөрөнгө оруулалтыг татах тэлмэл төв болгосон.
Энэ нөхцөл байдлын хүрээнд хөрөнгө оруулагч Accolade Испани дахь байр сууриа өргөтгөхөөр шийдвэр гаргаж, Витория-д шинэ талбай худалдаж авч Accolade Park Vitoria West төслийг эхлүүлэхээр болов. Ирээдүйн паркийн худалдаалалтыг дэмжих зорилготойгоор Accolade нь
«Испани, тэр дундаа Vitoria-Gasteiz зэрэг үйлдвэржилтийн төвүүд Европын нийлүүлэлтийн сүлжээг шинэчлэлд улам бүр ихээхэн роль гүйцэтгэж байна. Манай зорилго нь орчин үеийн, үр ашигтай, сайн байрлалтай активийн багц бий болгож, үйлдвэрлэл ба логистик бүсүүдийн өсөлтийг дэмжих боломжтой дэд хэсгүүдийг дэмжихийн тулд төслийн эхэн үеэсээ ЖLL зэрэг мэргэжлийн түншүүдтэй хамтран ажиллах явдал» гэж Accolade-ийнBusiness Director Эдуардо Феличиано хэлэв.
Үйлдвэрлэл ба логистик эрэлт шаардлагад чиглэгдсэн уян хатан төсөл
Энэхүү үйл ажиллагаа нь Polígono Industrial Júndiz Oeste-ийн 19 400 м²-аас дээш талбайг авах замаар хэрэгжиж буй бөгөөд тойрог орчны хамгийн хөгжсөн үйлдвэрлэлийн бүсүүдийн нэг юм. Энэ талбайд хийж буй хөрөнгө оруулалт нь Vitoria-Gasteiz дотор компанийн стратегийг үргэлжлүүлж буй үйл явдал бөгөөд энэхүү бүс өмнө нь Accolade Funds Park Vitoria төслийг амжилттай хэрэгжүүлсэн Accolade Industrial Fund (хоёр агуулах бүхий ойролцоогоор 20 000 м² ба 13 000 м²)–оос үргэлжилж байна.
Шинэ төсөл нь гар-аар готов төслийн хэв маягтай, үйлдвэрлэл ба логистик секторын хэрэглэгчдэд тохирсон, урт хугацааны ашиглалтыг хангах уян хатан байдлаар бүтээгдсэн. Нийт барилгын талбай 11 800 м²-аас дээш бөгөөд зах зээлийн эрэлтээс хамааран нэг л түрээслэгчийн агуулах байх эсвэл хоёр модуль болгон хуваагдах боломжтой. Одоогоор энэ паркийн нээлт ирээдүйн түрээслэгчийг хүлээж байна.
Ирээдүйн хэрэглэгчийг татахад зориулсан мэргэжлийн борлуулалт
Adriana Gorri, JLL Испани дахь Leasing Advisory-ийн захирал, тайлбарлав: “Бид Accolade–ийн энэхүү гар аргаар бэлэн активийг зах зээлд гарахад нь дэмжлэг үзүүлэхэд таатай байна. Өрнөдийн стратегийн байршилтай, тогтвортой байдлын баталгаатай сертификаттай бөгөөд нэг буюу хоёр түрээслэгчийг хүлээн авах чадвартай энэ барилгын хувьд Иммологистикийн зах зээлд онцгой сонирхолтой боломж юм”
Компанийн төслийг хөгжүүлэх шаардлагатай захиргааны үйл ажиллагааг аль хэдийн эхлүүлээд байна мөн активийг 2027 оны эхний улиралд хэрэглэгчдэд хүргэх боломжтой гэж таамаглаж байна. Европын бүсийн бүх сангийн стандартуудыг дагаж, Accolade Park Vitoria West нь үр ашигтай ба тогтвортой активуудад дэмжлэг болох байгаль орчны BREEAM Very Good гэрчилгээ авах зорилготой байна.
Энэ талбайг авах ажил нь Gasteizko Industria Lurra, S.A. (GILSA) компанид хийгдсэн бөгөөд энэ нь Вitoria-Gasteiz хотын захирагчийн хийж буй SRPI Group‑ийн хувь нийлүүлэлттэй, SPRILUR-аар дамжуулан төрийн өмчийн холбооноос бүрддэг. Төсөл нь Euskadi-ийн хөрөнгө татах институцийн орчинтой холбоотой байдлаар хэрэгжиж байгаа бөгөөд Accolade SPRI бүлэг болон Invest in Basque Country‑тай хамтран ажиллаж байна.
«Энэ талбайг худалдан авах нь байрлал, үйл ажиллагааны үр ашиг ба байгаль орчны стандартын хувьд өрсөлдөх чадвартай активийг хөгжүүлэх төслийг бүтэцлэх боломжийг бидэнд өгч байна. Ирээдүйн хөгжлийг техникийн талаас тодорхойлоход бид ажиллаж байна; ингэснээр энэ төсөл өнөөгийн үйлдвэржилтийн ба логистикийн зах зээлийн шаардлагад нийцнэ» гэж Accolade‑ийн Associate Director Ян Мацач хэллээ.
