Орон сууцны түрээсийг бүх талаас удирддаг мэргэшсэн Vivara компани, GCO Ventures-ийн — ГКО даатгалын бүлгийн венчур капиталын хэрэгсэл — түрээсийн гэрээний шалгагчийг танилцууллаа, түрээслэгч ба өмчлөгчдөд гэрээн доторх алдаа ба нуугдсан эрсдлийг илрүүлэх боломжийг өгдөг.
Vivara-ийн Түрээсийн Гэрээний Шалгагч нь үнэгүй хэрэгсэл бөгөөд компани нь бүх талуудд – түрээслэгчид, өмчлөгчид ба үл хөдлөх хөрөнгө агентууд – зориулан санал болгож, эргэлзээг арилгах, алдааг сэргээх, эцэст нь түрээсийн үйл ажиллагаанд илүү баталгаатай, мэргэжлийн чанар нэмэгдүүлэх зорилготой.
Испани дахь түрээсийн орон сууцны 90% нь ганц орон сууцтай хувийн өмчлөгчдийн өмчид байдаг бөгөөд хууль зүйн бүтэцгүй, алдааг үүсгэх боломжгүй нөхцөлтэй байдаг; харин түрээсчийн хувьд бараг л юу бичигдсэн нь зөв эсэхийг мэдэх аргагүй бөгөөд хууль тэдэнд олгосон эрхийг гэрээнээс тусгасан байдлаар өгдөг.
Шалгалтын үйл ажиллагаа маш энгийн. 24 асуултаас эхэлж гурван минутын дотор дутагдсан заалтуудыг илрүүлнэ, буруу бичигдсэн хэсгүүд ба нуугдмал эрсдлийг тодорхойлж, ямар баталгааны төлбөр шаардагдах, эсвэл түрээсийн өсөх индексийг ямар хэмжүүрээр шинэчлэх вэ гэдгийг түлхэцлэх ба заримдаа үнэлгээ хийх явцад ямар нэг баталгаар шаардахыг илэрхийлнэ. Дараа нь хэрэглэгчдэд илрүүлэгдсэн алдааг засахад зориулсан зөвлөмж бүхий тайланг харуулж, үүнийг татаж авах боломжтой.
AI-ийн ерөнхий хэрэгслүүдээс ялгаатай нь Vivara-ийн Түрээсийн Гэрээний Шалгагч нь бүс нутгийн өөрчлөлтүүдийг анхаарч авч үздэг ба талуудын хувийн мэдээллийг ямар ч сервер рүү илгээдэггүй бөгөөд өөрийн хэрэглэгчийн хөтөч дотор анализыг гүйцэтгэдэг.
Vivara-ийн Chief Revenue Officer Llàtzer Puigpelat-ийн үгийг иш татан: “ерөнхий зориулалтын хиймэл оюун ухаан эхлэл төдий сайн суурь боловч түрээсийн гэрээг баталгаажуулахад тохирсон хэрэгсэл биш. Манай Шалгуур нь шийдэмд үндэслэсэн хариу өгдөг – тооцооллоор гарч ирэх боломжит үр дүнгийн оронд – өөрийн хууль зүйн онцлог, шинэчлэгдсэн шаардлагатай. Түүнчлэн энэхүү хэрэгсэл нь өмчлөгчөөр гарын үсэг зурах хүн болон түрээсэгчээр гарын үсэг зурах хүн хоёрт зориулсан ижил хэрэглэх бөгөөд ижил журамд нийцдэг.”
“Vivara-д түрээсийн зах зээл илүү шударга, мэргэжлийн, хүний харилцаатай байх эхлэл нь бүх талд ижил мэдээлэл хүрсэн үед эхэлдэг гэж бид үзэж байна. Тиймээс манай хэрэгслүүд үнэгүй бөгөөд бүхэнд нээлттэй: хүмүүсийн хэрэгтэй мэдээллийг хүртээх нь зах зээлийг сайжруулах нэг хэлбэр юм,” гэж Llàtzer Puigpelat хэлэв.
